▲ 화성시 동탄구 평균보다 36% 높음세대당 기준 · 세대당 월 409,606원 · 화성시 동탄구 185곳 평균 300,814원 · 평형이 큰 단지는 세대당 금액이 더 나와요
월별 관리비 (세대당)
48만
44만
39만
35만
33만
41만
44만
43만
1월2월3월4월5월6월7월8월
막대 위 숫자 = 그 달 세대당 관리비(만원) · 초록 막대 = 가장 최근 달(8월) · 막대를 누르면 정확한 금액
8월 433,201원
이 단지 세대당 월 평균409,606원
화성시 동탄구 평균 (185곳)300,814원
K-apt 공개 관리비(공용관리비 + 개별사용료, 난방비 포함) 단지 합계 ÷ 세대수 · 2026년 1~8월 · 면적이 큰 집은 더 나와요.
어디에 얼마 나가나 (세대당 한 달)
이 단지같은 시·군 평균
공용관리비 합계168,791원
인건비62,316원
시·군 평균 50,595원평균보다 23% 높음
경비비43,738원
시·군 평균 26,297원평균보다 66% 높음
청소비29,176원
시·군 평균 25,540원평균보다 14% 높음
승강기 유지비14,510원
시·군 평균 4,711원평균의 약 3배
수선비6,231원
시·군 평균 6,613원평균보다 6% 낮음
시설유지비5,649원
시·군 평균 5,299원평균보다 7% 높음
제세공과금1,715원
시·군 평균 391원평균의 약 4배
제사무비1,657원
시·군 평균 1,413원평균보다 17% 높음
소독비1,386원
시·군 평균 625원평균보다 122% 높음
그 밖의 부대비용1,089원
시·군 평균 1,210원평균보다 10% 낮음
위탁관리수수료840원
시·군 평균 881원평균보다 5% 낮음
피복비247원
시·군 평균 167원평균보다 48% 높음
교육훈련비237원
시·군 평균 92원평균보다 158% 높음
0원인 항목: 차량유지비 · 지능형 네트워크 유지비 · 안전점검비 · 재해예방비
사용료 합계238,410원
난방비·급탕비는 난방 방식(지역·개별·중앙)이 다르면 차이가 커요. 방식이 다른 단지와는 그대로 견주기 어려워요.
전기료119,632원
시·군 평균 83,705원평균보다 43% 높음
급탕비42,727원
시·군 평균 28,502원평균보다 50% 높음
난방비33,534원
시·군 평균 33,687원평균과 같음
수도료30,274원
시·군 평균 25,748원평균보다 18% 높음
입주자대표회의 운영비6,943원
시·군 평균 2,217원평균의 약 3배
건물보험료3,117원
시·군 평균 3,159원평균보다 1% 낮음
선거관리위원회 운영비842원
시·군 평균 365원평균보다 131% 높음
생활폐기물 수수료799원
시·군 평균 763원평균보다 5% 높음
가스 사용료542원
시·군 평균 1,088원평균보다 50% 낮음
0원인 항목: 정화조 오물 수수료
2026년 1~8월 평균(8달 치) · 많이 나가는 순서 · 단지 금액 ÷ 세대수 · 견준 곳 = 화성시 동탄구에서 항목 자료가 있는 185곳 · 시·군 평균은 그 항목을 내는 단지끼리 낸 평균이에요(내는 단지가 5곳 미만인 항목은 평균 없음) · K-apt 공개 관리비 항목이며 TV수신료·기타 항목은 빠져 있어요. 위 월별 관리비와 기간이 다를 수 있어요.
장기수선충당금 돌려받기
세입자가 관리비와 함께 낸 장충금은 이사 나갈 때 집주인에게 돌려받을 수 있어요(공동주택관리법 시행령 제31조제8항).
돌려받을 금액 (예상)—
자동으로 채운 월 금액은 추정입니다 — 단지 장충금 ÷ 세대수(세대당 평균), 실제 고지서는 법에 따라 공급면적 기준이에요. 고지서 금액을 직접 넣는 것이 가장 정확합니다.